Achat · appartement

Achat Appartement 1 pièce 24,91 m 2 Fontenay-aux-Roses - Ormeaux - Renards

Orpi Ile-de-France 92260

Le bien en détail

Cet appartement de 24,91 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à T1 Fontenay Aux Roses (92260). Le prix demandé est de 166 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 664,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-aux-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T1 Fontenay Aux Roses 92260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 166 000 € 233 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 58 %.

Prix au m² 6 664 €/m² 1 676 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 988 €/m²), soit 34 %.

Surface 25 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 280 000 € - 592 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 592 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T1 Fontenay Aux Roses 92260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 166 000 €. 233 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans T1 Fontenay Aux Roses 92260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T1 Fontenay Aux Roses 92260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 592 000 €.

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