Annonces Paris & Île-de-France
Maison rénovée,3 ch dont une suite parentale à Chaumes-en-Brie
Maison rénovée,3 ch dont une suite parentale à Chaumes-en-Brie photo 2

Achat · maison

Maison rénovée,3 ch dont une suite parentale à Chaumes-en-Brie

Capifrance Ile-de-France 77390

Présenté par Marion Coup de cœur Exclusivité Nouveauté CHAUMES EN BRIE 77390 275 000€ Maison rénovée,3 ch dont une suite parentale à Chaumes-en-Brie 2 sdb 103 m² 3 chambres

Localisation

Rue de Paris 77390 Guignes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 77390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 5 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 2 670 €/m² 395 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 275 €/m²), soit 17 %.
Surface 103 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 181 000 € - 352 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 352 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Ozouer-le-Voulgis (77) Exclusif 270 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 100.00 m² Avec jardin Voir le bien

100 m² · 5 pièces · 2 700 €/m²

Même typeSurface proche 270 000 €

à 10 km de Vert-Saint-Denis 259 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 102.52 m² Avec jardin Voir le bien

102.52 m² · 5 pièces · 2 535 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 259 900 € à 37 km de Provins Exclusif 300 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 101.00 m² Avec jardin Voir le bien

à 37 km de Provins Exclusif 300 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 101.00 m² Avec jardin Voir le bien

101 m² · 6 pièces · 2 970 €/m²

Même typeSurface proche 300 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 77390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Paris 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 275 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 352 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.