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Maison de ville à Vaires-sur-Marne (77360)
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Achat · maison

Maison de ville à Vaires-sur-Marne (77360)

IAD France Ile-de-France 77360

Le bien en détail

Cette maison de 61 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Vaires Sur Marne (77360). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 852,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Vaires Sur Marne 77360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 12 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 3 852 €/m² Au niveau de la médiane locale (3 852 €/m²).
Surface 61 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 205 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 235 000 €. 12 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans De Ville à Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 852 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 349 000 €.

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