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Appartement à Émerainville (77184)
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Achat · appartement

Appartement à Émerainville (77184)

IAD France Ile-de-France 77184

Le bien en détail

Cet appartement de 101 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à éMerainville (77184). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 455,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éMerainville 77184

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 124 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 55 %.
Prix au m² 3 455 €/m² 268 €/m² en dessous de la médiane locale (3 723 €/m²), soit 7 %.
Surface 101 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 68 %.
Fourchette locale 183 000 € - 255 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 255 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éMerainville 77184 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 124 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans à éMerainville 77184.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éMerainville 77184 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 723 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 255 000 €.

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