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Appartement 256 000 € MONTEVRAIN (77144)
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Achat · parking

Appartement 256 000 € MONTEVRAIN (77144)

Laforet Ile-de-France 77144
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 54 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 256 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 740,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 256 000 € 43 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 4 741 €/m² 226 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 515 €/m²), soit 5 %.
Surface 54 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 246 000 € - 451 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 451 050 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MontevrainToutes les ventes locales

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Même typePièces proches€/m² plus bas 289 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 256 000 €. 43 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 4 515 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 451 050 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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