Achat · maison

Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 395 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 166.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91700

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 166 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 379,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 101 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 2 380 €/m² 502 €/m² en dessous de la médiane locale (2 882 €/m²), soit 17 %.

Surface 166 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 240 325 € - 373 435 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 325 € à 373 435 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 19 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 395 000 €. 101 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 2 882 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 325 € à 373 435 €.

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