Location · parking

Appartement 2 pièces 39 m² 91310 Montlhéry

Bienici Ile-de-France 91310

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à MontlhÉRy (91310). Le loyer affiché est de 1 070 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de MontlhÉRy 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 070 € 265 € au-dessus de la médiane locale (805 €), soit 33 %.

Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 26 %.

Surface 39 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 664 € - 1 092 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 664 € à 1 092 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Location Appartement 2 pièces 44m² MONTLHERY 91310

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56 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 150 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à MontlhÉRy 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 070 €. 265 € au-dessus de la médiane locale (805 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans MontlhÉRy 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à MontlhÉRy 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 805 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 664 € à 1 092 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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