Maison 4 pièces 74 m² 77670 Saint-Mammès

Location · maison

Maison 4 pièces 74 m² 77670 Saint-Mammès

Bienici Ile-de-France 77670

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 74 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Saint MammÈS (77670). Le loyer affiché est de 1 340 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Mammès

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint MammÈS 77670

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 340 € 340 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 20 %.

Surface 74 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 887 € - 1 138 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 887 € à 1 138 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint MammÈS 77670 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 340 €. 340 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Saint MammÈS 77670.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint MammÈS 77670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 887 € à 1 138 €.

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