Achat · maison

Maison 349 000 € BRUNOY (91800)

Laforet Ile-de-France 91800

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 461 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Brunoy (91800). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 757,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 111 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 104 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 43 %.

Prix au m² 757 €/m² 2 097 €/m² en dessous de la médiane locale (2 854 €/m²), soit 73 %.

Surface 461 m² 379 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 459 %.

Fourchette locale 179 000 € - 373 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local111 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 373 425 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Brunoy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 330 000 € BRUNOY (91800)

147 m² · 5 pièces · 2 245 €/m²

Même typePièces proches 330 000 €

Maison 389 900 € BRUNOY (91800)

100 m² · 5 pièces · 3 899 €/m²

Même typePièces proches 389 900 €

Maison 369 000 € BRUNOY (91800)

100 m² · 6 pièces · 3 690 €/m²

Même typePièces proches 369 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 104 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 111 annonces actives à l'achat dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 2 854 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 373 425 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.