Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 26 m² 75002 Paris 2e (Sentier)

Bienici Paris 75002

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 1

Ligne directe : PARIS II - Rue d'Alexandrie - 1er étage avec ascenseur sur cour, calme - Entièrement rénové - Matériaux de qualité - Appartement composé d'une entrée avec un grand placard; d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson, d'un érateur, d'un lave-linge; d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement DPE réalisé le 4 janvier 2022, étiqueté E, la consommation annuelle est estimé entre 530 € à 718 € par an. Loyer de base : 1 108.02 € Loyer de référence (loyer à ne pas dépasser) : 1 108.02 € Complément de loyer : 286.97 Provisions pour charges : 60.00 € Loyer charges comprises : 1 455.00 € ERP réalisé le 02 juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 13€/m² ou

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Rue d'Alexandrie 75002 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 108 € 327 € en dessous de la médiane locale (1 435 €), soit 23 %.

Prix au m² 43 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 8 %.

Surface 26 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 1 020 € - 2 014 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 2 014 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 108 €. 327 € en dessous de la médiane locale (1 435 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 435 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 2 014 €.

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