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Maison 371 900 € AUBERGENVILLE (78410)
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Achat · maison

Maison 371 900 € AUBERGENVILLE (78410)

Laforet Ile-de-France 78410
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 99 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Aubergenville (78410). Le prix demandé est de 371 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 756,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubergenville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubergenville 78410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 371 900 € 98 900 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 3 757 €/m² 994 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 36 %.
Surface 99 m² Au niveau de la médiane locale (99 m²).
Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubergenville 78410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 371 900 €. 98 900 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Aubergenville 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubergenville 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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