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Achat · maison

Maison à Ormesson-sur-Marne (94490)

IAD France Ile-de-France 94490

Le bien en détail

Cette maison de 179 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Ormesson Sur Marne (94490). Le prix demandé est de 550 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 072,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue d'Amboile 94490 Ormesson-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ormesson Sur Marne 94490

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 550 000 € 161 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 073 €/m² 453 €/m² en dessous de la médiane locale (3 526 €/m²), soit 13 %.

Surface 179 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (142 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 280 000 € - 473 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 473 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 550 000 €. 161 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans à Ormesson Sur Marne 94490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ormesson Sur Marne 94490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 3 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 473 000 €.

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