Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 86,32 m 2 Clichy-sous-Bois - Les Trois Châteaux

Orpi Ile-de-France 93390

Le bien en détail

Cette maison de 86,32 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Clichy Sous Bois (93390). Le prix demandé est de 259 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clichy-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Clichy Sous Bois 93390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € Au niveau de la médiane locale (259 000 €).

Prix au m² 3 000 €/m² 98 €/m² en dessous de la médiane locale (3 098 €/m²), soit 3 %.

Surface 86 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 139 900 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 900 € à 325 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Clichy Sous Bois 93390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 000 €. Au niveau de la médiane locale (259 000 €). La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans T4 Clichy Sous Bois 93390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Clichy Sous Bois 93390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 098 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 900 € à 325 000 €.

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