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Achat · maison

Maison 1 596 650 € PARIS (75015)

Laforet Paris 75015

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Paris 15e (75015). Le prix demandé est de 1 596 650 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 569,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 15e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 15e 75015

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 375 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 596 650 € 1 198 650 € au-dessus de la médiane locale (398 000 €), soit 301 %.

Prix au m² 11 570 €/m² 1 260 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 310 €/m²), soit 12 %.

Surface 138 m² 98 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 245 %.

Fourchette locale 298 000 € - 620 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local375 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 620 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue 7 juil. sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 625 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 15e 75015 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 596 650 €. 1 198 650 € au-dessus de la médiane locale (398 000 €), soit 301 %. La comparaison s'appuie sur 375 annonces actives à l'achat dans Paris 15e 75015.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 15e 75015 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 000 €, avec un prix au m² médian de 10 310 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 620 000 €.

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