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259 500 € 8 109 €/m² Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 18ème (75018)

Achat · appartement

259 500 € 8 109 €/m² Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 18ème (75018)

Superimmo Paris 75018

Le bien en détail

Cet appartement de 32 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 259 500 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 109,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 279 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 500 € 88 500 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 8 109 €/m² 959 €/m² en dessous de la médiane locale (9 068 €/m²), soit 11 %.
Surface 32 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 259 500 € - 450 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local279 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 500 € à 450 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur Superimmo.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 500 €. 88 500 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 279 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 9 068 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 500 € à 450 000 €.

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