Achat · appartement
Appartement à Paris (75002)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau479 000 €Appartement à Paris (75002)2 pièces38 m²Voir plusJonathan Khalfa
Localisation
Paris 2e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
149 750 € au-dessus de la médiane locale (329 250 €), soit 45 %.
Prix au m²
12 605 €/m²
1 000 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 605 €/m²), soit 9 %.
Surface
38 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
173 750 € - 514 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 750 € à 514 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 395 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 479 000 €. 149 750 € au-dessus de la médiane locale (329 250 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 250 €, avec un prix au m² médian de 11 605 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 750 € à 514 750 €.
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