Appartement 239 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

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Achat · appartement

Appartement 239 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

Laforet Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 239 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 115,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 80 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 900 € 109 100 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 116 €/m² 1 389 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 727 €/m²), soit 80 %.

Surface 77 m² 182 m² en dessous de la médiane locale (259 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 215 000 € - 465 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 465 625 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 80 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 900 €. 109 100 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 1 727 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 465 625 €.

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