Achat · appartement

Ableiges (95) 99 000 € Appartement 1 pièce , 1 chambre 25.90 m²

l'Adresse Ile-de-France 95450

Le bien en détail

Cet appartement de 25,9 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Ableiges (95450). Le prix demandé est de 99 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 822,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ableiges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ableiges 95450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 000 € 237 120 € en dessous de la médiane locale (336 120 €), soit 71 %.

Prix au m² 3 822 €/m² 987 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 835 €/m²), soit 35 %.

Surface 26 m² 106 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 272 500 € - 409 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 500 € à 409 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas 167 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ableiges 95450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 99 000 €. 237 120 € en dessous de la médiane locale (336 120 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Ableiges 95450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ableiges 95450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 120 €, avec un prix au m² médian de 2 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 500 € à 409 500 €.

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