Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau189 000 €Appartement à Melun (77000)2 chambres3 pièces69 m²Voir plusDylan Nicouleau
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
29 250 € au-dessus de la médiane locale (159 750 €), soit 18 %.
Prix au m²
2 739 €/m²
129 €/m² en dessous de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 4 %.
Surface
69 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
139 750 € - 231 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 231 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Vaux-le-Pénil (77000)
67 m² · 3 pièces · 2 761 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €
Appartement à Melun (77000)
61 m² · 3 pièces · 2 934 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €
Duplex à Melun (77000)
74 m² · 4 pièces · 2 554 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 29 250 € au-dessus de la médiane locale (159 750 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 750 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 231 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.