Achat · maison

Maison à Ollainville (91340)

IAD France Ile-de-France 91340

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Ollainville (91340). Le prix demandé est de 409 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 718,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Cerfeuille 91340 Ollainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ollainville 91340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 000 € 74 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 718 €/m² 642 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 076 €/m²), soit 21 %.

Surface 110 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (114 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 285 000 € - 390 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 390 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Ollainville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 6 km de Brétigny-sur-Orge 359 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 117.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

117 m² · 5 pièces · 3 076 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 359 900 €

Ollainville (91) 390 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 90.24 m²

90.24 m² · 5 pièces · 4 322 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €

Maison à Ollainville (91340)

128 m² · 6 pièces · 2 961 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ollainville 91340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 000 €. 74 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Ollainville 91340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ollainville 91340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 3 076 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 390 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.