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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villiers-sur-Orge (91700)

Analyse du marché immobilier à Villiers-sur-Orge (91700) : 363 annonces actives, loyer médian 723 €, prix d'achat médian 280 000 €, prix au m² médian 3 223 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 363 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 723 € 87 locations
Prix achat médian 280 000 € 276 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 223 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villiers-sur-Orge (91700)

87 annonces de location · médiane 723 € · 22 €/m² médian

Loyers à Villiers-sur-Orge (91700) 0 10 20 30 40 50 60 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 55 annonces 55 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 23 annonces 23 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
670 €
Médiane
723 €
3e quartile
900 €
Loyer min
601 €
Loyer max
1 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villiers-sur-Orge (91700)

276 annonces de vente · médiane 280 000 € · 3 223 €/m² médian

Prix d'achat à Villiers-sur-Orge (91700) 0 50 100 150 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 79 annonces 79 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 150 annonces 150 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 25 annonces 25 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
235 700 €
Médiane
280 000 €
3e quartile
337 600 €
Prix min
90 000 €
Prix max
750 560 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 363 annonces actives à Villiers-sur-Orge (91700).

Type de bien

Type de bien Apartment — 198 annonces (55%) House — 131 annonces (36%) Parking — 22 annonces (6%) Property — 8 annonces (2%) Studio — 4 annonces (1%) 363 annonces
  • Apartment 198 (55%)
  • House 131 (36%)
  • Parking 22 (6%)
  • Property 8 (2%)
  • Studio 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 33 annonces 33 1 2 — 117 annonces 117 2 3 — 37 annonces 37 3 4 — 43 annonces 43 4 5 — 61 annonces 61 5 6+ — 67 annonces 67 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villiers-sur-Orge (91700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 34 m² · achat 83 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 56 annonces 56 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 89 annonces 89 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 49 annonces 49 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 42 annonces 42 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 92 annonces 92 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 28 annonces 28 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villiers-sur-Orge (91700).

Couverture

Sources les plus actives à Villiers-sur-Orge (91700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 232 232 Laforet Laforet — 52 52 IAD France IAD France — 46 46 Bienici Bienici — 12 12 Superimmo Superimmo — 11 11 Orpi Orpi — 9 9 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villiers-sur-Orge (91700)

Quel est le loyer moyen à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Sur 87 annonces de location actives à Villiers-sur-Orge (91700), le loyer médian est de 723 € par mois (1er quartile 670 €, 3e quartile 900 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Le prix de vente médian à Villiers-sur-Orge (91700) est de 280 000 € sur 276 annonces actives, soit environ 3 223 €/m². La fourchette interquartile va de 235 700 € à 337 600 €.

Quel type de logement domine à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Les appartements représentent 55% du marché actif à Villiers-sur-Orge (91700) (198 annonces sur 363).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villiers-sur-Orge (91700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 09:19:04.