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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Villeneuve-le-Roi (94290)

Analyse du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi (94290) : 50 annonces actives, loyer médian 910 €, prix d'achat médian 196 500 €, prix au m² médian 3 250 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 50 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 910 € 22 locations
Prix achat médian 196 500 € 28 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 250 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villeneuve-le-Roi (94290)

22 annonces de location · médiane 910 € · 23 €/m² médian

Loyers à Villeneuve-le-Roi (94290) 0 2 4 6 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
779 €
Médiane
910 €
3e quartile
1 365 €
Loyer min
450 €
Loyer max
2 516 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villeneuve-le-Roi (94290)

28 annonces de vente · médiane 196 500 € · 3 250 €/m² médian

Prix d'achat à Villeneuve-le-Roi (94290) 0 5 10 15 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 13 annonces 13 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
162 000 €
Médiane
196 500 €
3e quartile
267 250 €
Prix min
9 900 €
Prix max
515 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 50 annonces actives à Villeneuve-le-Roi (94290).

Type de bien

Type de bien Apartment — 24 annonces (48%) House — 12 annonces (24%) Parking — 7 annonces (14%) Property — 3 annonces (6%) Commercial — 2 annonces (4%) Studio — 2 annonces (4%) 50 annonces
  • Apartment 24 (48%)
  • House 12 (24%)
  • Parking 7 (14%)
  • Property 3 (6%)
  • Commercial 2 (4%)
  • Studio 2 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 1 — 6 annonces 6 1 2 — 12 annonces 12 2 3 — 11 annonces 11 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 5 annonces 5 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villeneuve-le-Roi (94290)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 10 annonces 10 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 7 annonces 7 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villeneuve-le-Roi (94290).

Couverture

Sources les plus actives à Villeneuve-le-Roi (94290)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 31 31 Bienici Bienici — 9 9 Laforet Laforet — 3 3 SeLoger SeLoger — 2 2 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villeneuve-le-Roi (94290)

Quel est le loyer moyen à Villeneuve-le-Roi (94290) ?

Sur 22 annonces de location actives à Villeneuve-le-Roi (94290), le loyer médian est de 910 € par mois (1er quartile 779 €, 3e quartile 1 365 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villeneuve-le-Roi (94290) ?

Le prix de vente médian à Villeneuve-le-Roi (94290) est de 196 500 € sur 28 annonces actives, soit environ 3 250 €/m². La fourchette interquartile va de 162 000 € à 267 250 €.

Quel type de logement domine à Villeneuve-le-Roi (94290) ?

Les appartements représentent 48% du marché actif à Villeneuve-le-Roi (94290) (24 annonces sur 50).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villeneuve-le-Roi (94290) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 01:20:13.