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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)

Analyse du marché immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140) : 160 annonces actives, loyer médian 885 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 3 459 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 160 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 885 € 19 locations
Prix achat médian 349 000 € 141 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 459 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villebon-sur-Yvette (91140)

19 annonces de location · médiane 885 € · 17 €/m² médian

Loyers à Villebon-sur-Yvette (91140) 0 2 4 6 < 600 € — 6 annonces 6 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
496 €
Médiane
885 €
3e quartile
1 285 €
Loyer min
280 €
Loyer max
2 105 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140)

141 annonces de vente · médiane 349 000 € · 3 459 €/m² médian

Prix d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140) 0 20 40 60 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 34 annonces 34 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 64 annonces 64 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 38 annonces 38 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
249 000 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
460 000 €
Prix min
91 140 €
Prix max
693 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 160 annonces actives à Villebon-sur-Yvette (91140).

Type de bien

Type de bien House — 104 annonces (65%) Apartment — 35 annonces (22%) Parking — 12 annonces (8%) Property — 6 annonces (4%) Studio — 3 annonces (2%) 160 annonces
  • House 104 (65%)
  • Apartment 35 (22%)
  • Parking 12 (8%)
  • Property 6 (4%)
  • Studio 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 7 annonces 7 1 2 — 14 annonces 14 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 28 annonces 28 4 5 — 48 annonces 48 5 6+ — 37 annonces 37 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villebon-sur-Yvette (91140)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 49 m² · achat 111 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 5 annonces 5 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 44 annonces 44 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 58 annonces 58 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 28 annonces 28 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villebon-sur-Yvette (91140).

Couverture

Sources les plus actives à Villebon-sur-Yvette (91140)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 94 94 Laforet Laforet — 32 32 IAD France IAD France — 10 10 FNAIM FNAIM — 9 9 Bienici Bienici — 9 9 Orpi Orpi — 6 6

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Questions fréquentes sur le marché de Villebon-sur-Yvette (91140)

Quel est le loyer moyen à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Sur 19 annonces de location actives à Villebon-sur-Yvette (91140), le loyer médian est de 885 € par mois (1er quartile 496 €, 3e quartile 1 285 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Le prix de vente médian à Villebon-sur-Yvette (91140) est de 349 000 € sur 141 annonces actives, soit environ 3 459 €/m². La fourchette interquartile va de 249 000 € à 460 000 €.

Quel type de logement domine à Villebon-sur-Yvette (91140) ?

Les maisons représentent 65% du marché actif à Villebon-sur-Yvette (91140) (104 annonces sur 160).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villebon-sur-Yvette (91140) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 14:17:26.