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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Viarmes (95270)

Analyse du marché immobilier à Viarmes (95270) : 75 annonces actives, loyer médian 990 €, prix d'achat médian 360 000 €, prix au m² médian 3 250 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 75 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 990 € 8 locations
Prix achat médian 360 000 € 67 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 250 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viarmes (95270)

8 annonces de location · médiane 990 € · 17 €/m² médian

Loyers à Viarmes (95270) 0 1 2 3 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
880 €
Médiane
990 €
3e quartile
1 305 €
Loyer min
595 €
Loyer max
1 350 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viarmes (95270)

67 annonces de vente · médiane 360 000 € · 3 250 €/m² médian

Prix d'achat à Viarmes (95270) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 9 annonces 9 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 24 annonces 24 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 18 annonces 18 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 6 annonces 6 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
262 500 €
Médiane
360 000 €
3e quartile
492 500 €
Prix min
89 000 €
Prix max
1 045 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 75 annonces actives à Viarmes (95270).

Type de bien

Type de bien House — 56 annonces (75%) Apartment — 12 annonces (16%) Parking — 6 annonces (8%) Property — 1 annonces (1%) 75 annonces
  • House 56 (75%)
  • Apartment 12 (16%)
  • Parking 6 (8%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 4 annonces 4 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 15 annonces 15 3 4 — 7 annonces 7 4 5 — 9 annonces 9 5 6+ — 35 annonces 35 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 58 m² · achat 126 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 10 annonces 10 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 14 annonces 14 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 16 annonces 16 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 25 annonces 25 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viarmes (95270).

Couverture

Sources les plus actives à Viarmes (95270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 47 47 IAD France IAD France — 23 23 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Viarmes (95270)

Quel est le loyer moyen à Viarmes (95270) ?

Sur 8 annonces de location actives à Viarmes (95270), le loyer médian est de 990 € par mois (1er quartile 880 €, 3e quartile 1 305 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viarmes (95270) ?

Le prix de vente médian à Viarmes (95270) est de 360 000 € sur 67 annonces actives, soit environ 3 250 €/m². La fourchette interquartile va de 262 500 € à 492 500 €.

Quel type de logement domine à Viarmes (95270) ?

Les maisons représentent 75% du marché actif à Viarmes (95270) (56 annonces sur 75).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viarmes (95270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 16:59:57.