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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Versailles (78000)

Analyse du marché immobilier à Versailles (78000) : 243 annonces actives, loyer médian 992 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 7 311 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 243 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 992 € 49 locations
Prix achat médian 349 000 € 194 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 7 311 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Versailles (78000)

49 annonces de location · médiane 992 € · 25 €/m² médian

Loyers à Versailles (78000) 0 5 10 15 < 600 € — 7 annonces 7 < 600 € 600 – 900 € — 15 annonces 15 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 10 annonces 10 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 4 annonces 4 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
710 €
Médiane
992 €
3e quartile
1 828 €
Loyer min
340 €
Loyer max
5 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Versailles (78000)

194 annonces de vente · médiane 349 000 € · 7 311 €/m² médian

Prix d'achat à Versailles (78000) 0 20 40 60 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 48 annonces 48 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 68 annonces 68 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 26 annonces 26 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 20 annonces 20 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 21 annonces 21 ≥ 1,5 M€
1er quartile
242 764 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
589 250 €
Prix min
78 000 €
Prix max
3 500 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 243 annonces actives à Versailles (78000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 175 annonces (72%) House — 31 annonces (13%) Parking — 24 annonces (10%) Studio — 11 annonces (5%) Property — 2 annonces (1%) 243 annonces
  • Apartment 175 (72%)
  • House 31 (13%)
  • Parking 24 (10%)
  • Studio 11 (5%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 64 annonces 64 1 2 — 68 annonces 68 2 3 — 31 annonces 31 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 32 annonces 32 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Versailles (78000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 2 4 6 8 10 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 10 annonces 10 D DPE E — 4 annonces 4 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 40 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 50 annonces 50 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 73 annonces 73 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 29 annonces 29 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 34 annonces 34 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 24 annonces 24 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Versailles (78000).

Couverture

Sources les plus actives à Versailles (78000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 111 111 Laforet Laforet — 45 45 IAD France IAD France — 27 27 Bienici Bienici — 26 26 Capifrance Capifrance — 15 15 FNAIM FNAIM — 9 9 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 Orpi Orpi — 3 3 Guy Hoquet Guy Hoquet — 2 2 PAP PAP — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Versailles (78000)

Quel est le loyer moyen à Versailles (78000) ?

Sur 49 annonces de location actives à Versailles (78000), le loyer médian est de 992 € par mois (1er quartile 710 €, 3e quartile 1 828 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Versailles (78000) ?

Le prix de vente médian à Versailles (78000) est de 349 000 € sur 194 annonces actives, soit environ 7 311 €/m². La fourchette interquartile va de 242 764 € à 589 250 €.

Quel type de logement domine à Versailles (78000) ?

Les appartements représentent 72% du marché actif à Versailles (78000) (175 annonces sur 243).

Quelle est la performance énergétique à Versailles (78000) ?

Sur 14 annonces avec DPE renseigné, 0% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Versailles (78000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 11:49:02.