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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Verneuil-sur-Seine (78480)

Analyse du marché immobilier à Verneuil-sur-Seine (78480) : 56 annonces actives, loyer médian 990 €, prix d'achat médian 259 000 €, prix au m² médian 3 740 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 56 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 990 € 19 locations
Prix achat médian 259 000 € 37 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 740 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Verneuil-sur-Seine (78480)

19 annonces de location · médiane 990 € · 19 €/m² médian

Loyers à Verneuil-sur-Seine (78480) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
862 €
Médiane
990 €
3e quartile
1 280 €
Loyer min
550 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Verneuil-sur-Seine (78480)

37 annonces de vente · médiane 259 000 € · 3 740 €/m² médian

Prix d'achat à Verneuil-sur-Seine (78480) 0 5 10 15 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 13 annonces 13 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 9 annonces 9 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
189 000 €
Médiane
259 000 €
3e quartile
440 000 €
Prix min
78 480 €
Prix max
730 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 56 annonces actives à Verneuil-sur-Seine (78480).

Type de bien

Type de bien Apartment — 28 annonces (50%) House — 18 annonces (32%) Parking — 8 annonces (14%) Studio — 2 annonces (4%) 56 annonces
  • Apartment 28 (50%)
  • House 18 (32%)
  • Parking 8 (14%)
  • Studio 2 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 2 annonces 2 1 2 — 15 annonces 15 2 3 — 11 annonces 11 3 4 — 6 annonces 6 4 5 — 8 annonces 8 5 6+ — 10 annonces 10 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Verneuil-sur-Seine (78480)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 78 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 13 annonces 13 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 11 annonces 11 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 9 annonces 9 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 7 annonces 7 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 9 annonces 9 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Verneuil-sur-Seine (78480).

Couverture

Sources les plus actives à Verneuil-sur-Seine (78480)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 27 27 IAD France IAD France — 12 12 Bienici Bienici — 9 9 FNAIM FNAIM — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 l'Adresse l'Adresse — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Verneuil-sur-Seine (78480)

Quel est le loyer moyen à Verneuil-sur-Seine (78480) ?

Sur 19 annonces de location actives à Verneuil-sur-Seine (78480), le loyer médian est de 990 € par mois (1er quartile 862 €, 3e quartile 1 280 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Verneuil-sur-Seine (78480) ?

Le prix de vente médian à Verneuil-sur-Seine (78480) est de 259 000 € sur 37 annonces actives, soit environ 3 740 €/m². La fourchette interquartile va de 189 000 € à 440 000 €.

Quel type de logement domine à Verneuil-sur-Seine (78480) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Verneuil-sur-Seine (78480) (28 annonces sur 56).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Verneuil-sur-Seine (78480) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 13:47:51.