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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Vaux-sur-Seine (78740)

Analyse du marché immobilier à Vaux-sur-Seine (78740) : 97 annonces actives, loyer médian 785 €, prix d'achat médian 455 000 €, prix au m² médian 2 603 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 97 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 785 € 5 locations
Prix achat médian 455 000 € 92 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 603 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vaux-sur-Seine (78740)

5 annonces de location · médiane 785 € · 16 €/m² médian

Loyers à Vaux-sur-Seine (78740) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
670 €
Médiane
785 €
3e quartile
1 310 €
Loyer min
410 €
Loyer max
3 150 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vaux-sur-Seine (78740)

92 annonces de vente · médiane 455 000 € · 2 603 €/m² médian

Prix d'achat à Vaux-sur-Seine (78740) 0 20 40 60 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 7 annonces 7 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 16 annonces 16 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 61 annonces 61 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
399 000 €
Médiane
455 000 €
3e quartile
485 000 €
Prix min
78 740 €
Prix max
950 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 97 annonces actives à Vaux-sur-Seine (78740).

Type de bien

Type de bien House — 92 annonces (95%) Apartment — 2 annonces (2%) Property — 2 annonces (2%) Parking — 1 annonces (1%) 97 annonces
  • House 92 (95%)
  • Apartment 2 (2%)
  • Property 2 (2%)
  • Parking 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 1 annonces 1 1 2 — 1 annonces 1 2 3 — 2 annonces 2 3 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 88 annonces 88 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Vaux-sur-Seine (78740)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 170 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 20 annonces 20 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 72 annonces 72 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vaux-sur-Seine (78740).

Couverture

Sources les plus actives à Vaux-sur-Seine (78740)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 77 77 IAD France IAD France — 11 11 Bienici Bienici — 5 5 Laforet Laforet — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Vaux-sur-Seine (78740)

Quel est le loyer moyen à Vaux-sur-Seine (78740) ?

Sur 5 annonces de location actives à Vaux-sur-Seine (78740), le loyer médian est de 785 € par mois (1er quartile 670 €, 3e quartile 1 310 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vaux-sur-Seine (78740) ?

Le prix de vente médian à Vaux-sur-Seine (78740) est de 455 000 € sur 92 annonces actives, soit environ 2 603 €/m². La fourchette interquartile va de 399 000 € à 485 000 €.

Quel type de logement domine à Vaux-sur-Seine (78740) ?

Les maisons représentent 95% du marché actif à Vaux-sur-Seine (78740) (92 annonces sur 97).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vaux-sur-Seine (78740) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 21:28:39.