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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Varennes-sur-Seine (77130)

Analyse du marché immobilier à Varennes-sur-Seine (77130) : 152 annonces actives, loyer médian 650 €, prix d'achat médian 145 000 €, prix au m² médian 2 098 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 152 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 650 € 25 locations
Prix achat médian 145 000 € 127 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 098 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Varennes-sur-Seine (77130)

25 annonces de location · médiane 650 € · 17 €/m² médian

Loyers à Varennes-sur-Seine (77130) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
550 €
Médiane
650 €
3e quartile
800 €
Loyer min
21 €
Loyer max
1 400 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Varennes-sur-Seine (77130)

127 annonces de vente · médiane 145 000 € · 2 098 €/m² médian

Prix d'achat à Varennes-sur-Seine (77130) 0 20 40 60 < 150 k€ — 65 annonces 65 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 30 annonces 30 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 22 annonces 22 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
96 000 €
Médiane
145 000 €
3e quartile
252 000 €
Prix min
30 000 €
Prix max
840 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 152 annonces actives à Varennes-sur-Seine (77130).

Type de bien

Type de bien House — 75 annonces (49%) Apartment — 63 annonces (41%) Property — 8 annonces (5%) Studio — 4 annonces (3%) Parking — 2 annonces (1%) 152 annonces
  • House 75 (49%)
  • Apartment 63 (41%)
  • Property 8 (5%)
  • Studio 4 (3%)
  • Parking 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 24 annonces 24 1 2 — 26 annonces 26 2 3 — 23 annonces 23 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 26 annonces 26 5 6+ — 26 annonces 26 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Varennes-sur-Seine (77130)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 40 m² · achat 95 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 28 annonces 28 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 19 annonces 19 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 18 annonces 18 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 34 annonces 34 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 23 annonces 23 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Varennes-sur-Seine (77130).

Couverture

Sources les plus actives à Varennes-sur-Seine (77130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 51 51 l'Adresse l'Adresse — 37 37 Orpi Orpi — 22 22 Laforet Laforet — 20 20 Bienici Bienici — 18 18 FNAIM FNAIM — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Varennes-sur-Seine (77130)

Quel est le loyer moyen à Varennes-sur-Seine (77130) ?

Sur 25 annonces de location actives à Varennes-sur-Seine (77130), le loyer médian est de 650 € par mois (1er quartile 550 €, 3e quartile 800 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Varennes-sur-Seine (77130) ?

Le prix de vente médian à Varennes-sur-Seine (77130) est de 145 000 € sur 127 annonces actives, soit environ 2 098 €/m². La fourchette interquartile va de 96 000 € à 252 000 €.

Quel type de logement domine à Varennes-sur-Seine (77130) ?

Les maisons représentent 49% du marché actif à Varennes-sur-Seine (77130) (75 annonces sur 152).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Varennes-sur-Seine (77130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 12/10/2026 07:47:00.