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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Saulx-Marchais (78650)

Analyse du marché immobilier à Saulx-Marchais (78650) : 20 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 3 671 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 20 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 1 locations
Prix achat médian 349 000 € 19 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 671 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saulx-Marchais (78650)

1 annonces de location · médiane 1 250 € · 16 €/m² médian

Loyers à Saulx-Marchais (78650) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 250 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
1 250 €
Loyer max
1 250 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saulx-Marchais (78650)

19 annonces de vente · médiane 349 000 € · 3 671 €/m² médian

Prix d'achat à Saulx-Marchais (78650) 0 2 4 6 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
169 400 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
465 000 €
Prix min
78 650 €
Prix max
760 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 20 annonces actives à Saulx-Marchais (78650).

Type de bien

Type de bien House — 14 annonces (70%) Apartment — 4 annonces (20%) Property — 1 annonces (5%) Parking — 1 annonces (5%) 20 annonces
  • House 14 (70%)
  • Apartment 4 (20%)
  • Property 1 (5%)
  • Parking 1 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 1 — 2 annonces 2 1 2 — 3 annonces 3 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 6 annonces 6 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 77 m² · achat 110 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 5 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saulx-Marchais (78650).

Couverture

Sources les plus actives à Saulx-Marchais (78650)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 11 11 Laforet Laforet — 5 5 l'Adresse l'Adresse — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saulx-Marchais (78650)

Quel est le loyer moyen à Saulx-Marchais (78650) ?

Sur 1 annonces de location actives à Saulx-Marchais (78650), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 1 250 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saulx-Marchais (78650) ?

Le prix de vente médian à Saulx-Marchais (78650) est de 349 000 € sur 19 annonces actives, soit environ 3 671 €/m². La fourchette interquartile va de 169 400 € à 465 000 €.

Quel type de logement domine à Saulx-Marchais (78650) ?

Les maisons représentent 70% du marché actif à Saulx-Marchais (78650) (14 annonces sur 20).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saulx-Marchais (78650) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 09:43:28.