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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Analyse du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) : 74 annonces actives, loyer médian 850 €, prix d'achat médian 291 500 €, prix au m² médian 6 537 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 74 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 850 € 56 locations
Prix achat médian 291 500 € 18 ventes
Loyer médian / m² 38 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 537 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

56 annonces de location · médiane 850 € · 38 €/m² médian

Loyers à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) 0 10 20 30 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 30 annonces 30 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
850 €
Médiane
850 €
3e quartile
1 313 €
Loyer min
700 €
Loyer max
6 339 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

18 annonces de vente · médiane 291 500 € · 6 537 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) 0 1 2 3 4 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 4 annonces 4 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
185 625 €
Médiane
291 500 €
3e quartile
511 750 €
Prix min
39 500 €
Prix max
1 440 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 74 annonces actives à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).

Type de bien

Type de bien Apartment — 52 annonces (70%) Parking — 12 annonces (16%) House — 7 annonces (9%) Studio — 3 annonces (4%) 74 annonces
  • Apartment 52 (70%)
  • Parking 12 (16%)
  • House 7 (9%)
  • Studio 3 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 31 annonces 31 1 2 — 15 annonces 15 2 3 — 12 annonces 12 3 4 — 6 annonces 6 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 4 annonces 4 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 3 annonces 3 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 29 m² · achat 44 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 35 annonces 35 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 13 annonces 13 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 10 annonces 10 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 21 21 Bienici Bienici — 21 21 IAD France IAD France — 8 8 ERA Immobilier ERA Immobilier — 7 7 Appartager Appartager — 6 6 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Quel est le loyer moyen à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Sur 56 annonces de location actives à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), le loyer médian est de 850 € par mois (1er quartile 850 €, 3e quartile 1 313 €). Le loyer médian par mètre carré est de 38 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Le prix de vente médian à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est de 291 500 € sur 18 annonces actives, soit environ 6 537 €/m². La fourchette interquartile va de 185 625 € à 511 750 €.

Quel type de logement domine à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Les appartements représentent 70% du marché actif à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) (52 annonces sur 74).

Quelle est la performance énergétique à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Sur 8 annonces avec DPE renseigné, 50% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 00:00:37.