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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) : 124 annonces actives, loyer médian 748 €, prix d'achat médian 165 000 €, prix au m² médian 3 653 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 124 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 748 € 10 locations
Prix achat médian 165 000 € 114 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 653 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

10 annonces de location · médiane 748 € · 23 €/m² médian

Loyers à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
691 €
Médiane
748 €
3e quartile
891 €
Loyer min
657 €
Loyer max
949 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

114 annonces de vente · médiane 165 000 € · 3 653 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 24 annonces 24 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 45 annonces 45 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 31 annonces 31 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
159 990 €
Médiane
165 000 €
3e quartile
439 000 €
Prix min
91 250 €
Prix max
735 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 124 annonces actives à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250).

Type de bien

Type de bien Apartment — 67 annonces (54%) House — 47 annonces (38%) Parking — 5 annonces (4%) Studio — 3 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) Property — 1 annonces (1%) 124 annonces
  • Apartment 67 (54%)
  • House 47 (38%)
  • Parking 5 (4%)
  • Studio 3 (2%)
  • Commercial 1 (1%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 23 annonces 23 1 2 — 40 annonces 40 2 3 — 8 annonces 8 3 4 — 3 annonces 3 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 40 annonces 40 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 44 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 41 annonces 41 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 8 annonces 8 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 8 annonces 8 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 34 annonces 34 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 83 83 IAD France IAD France — 17 17 Laforet Laforet — 12 12 Orpi Orpi — 6 6 Bienici Bienici — 3 3 SeLoger SeLoger — 1 1 Appartager Appartager — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) ?

Sur 10 annonces de location actives à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250), le loyer médian est de 748 € par mois (1er quartile 691 €, 3e quartile 891 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) ?

Le prix de vente médian à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) est de 165 000 € sur 114 annonces actives, soit environ 3 653 €/m². La fourchette interquartile va de 159 990 € à 439 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) ?

Les appartements représentent 54% du marché actif à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) (67 annonces sur 124).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 09:17:54.