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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montfort-l'Amaury (78490)

Analyse du marché immobilier à Montfort-l'Amaury (78490) : 18 annonces actives, loyer médian 1 750 €, prix d'achat médian 395 000 €, prix au m² médian 3 317 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 18 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 750 € 3 locations
Prix achat médian 395 000 € 15 ventes
Loyer médian / m² 13 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 317 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montfort-l'Amaury (78490)

3 annonces de location · médiane 1 750 € · 13 €/m² médian

Loyers à Montfort-l'Amaury (78490) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 575 €
Médiane
1 750 €
3e quartile
2 025 €
Loyer min
1 400 €
Loyer max
2 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montfort-l'Amaury (78490)

15 annonces de vente · médiane 395 000 € · 3 317 €/m² médian

Prix d'achat à Montfort-l'Amaury (78490) 0 2 4 6 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 6 annonces 6 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
207 000 €
Médiane
395 000 €
3e quartile
599 000 €
Prix min
156 600 €
Prix max
2 080 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 18 annonces actives à Montfort-l'Amaury (78490).

Type de bien

Type de bien House — 12 annonces (67%) Apartment — 3 annonces (17%) Property — 2 annonces (11%) Parking — 1 annonces (6%) 18 annonces
  • House 12 (67%)
  • Apartment 3 (17%)
  • Property 2 (11%)
  • Parking 1 (6%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 2 — 1 annonces 1 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 9 annonces 9 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montfort-l'Amaury (78490)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 1 annonces 1 A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 136 m² · achat 180 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 0 annonces 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 10 annonces 10 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montfort-l'Amaury (78490).

Couverture

Sources les plus actives à Montfort-l'Amaury (78490)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 11 11 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 4 4 Laforet Laforet — 2 2 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montfort-l'Amaury (78490)

Quel est le loyer moyen à Montfort-l'Amaury (78490) ?

Sur 3 annonces de location actives à Montfort-l'Amaury (78490), le loyer médian est de 1 750 € par mois (1er quartile 1 575 €, 3e quartile 2 025 €). Le loyer médian par mètre carré est de 13 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montfort-l'Amaury (78490) ?

Le prix de vente médian à Montfort-l'Amaury (78490) est de 395 000 € sur 15 annonces actives, soit environ 3 317 €/m². La fourchette interquartile va de 207 000 € à 599 000 €.

Quel type de logement domine à Montfort-l'Amaury (78490) ?

Les maisons représentent 67% du marché actif à Montfort-l'Amaury (78490) (12 annonces sur 18).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montfort-l'Amaury (78490) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 16:50:20.