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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Marly-le-Roi (78160)

Analyse du marché immobilier à Marly-le-Roi (78160) : 249 annonces actives, loyer médian 1 040 €, prix d'achat médian 405 000 €, prix au m² médian 4 433 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 249 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 040 € 52 locations
Prix achat médian 405 000 € 197 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 433 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Marly-le-Roi (78160)

52 annonces de location · médiane 1 040 € · 25 €/m² médian

Loyers à Marly-le-Roi (78160) 0 5 10 15 20 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 20 annonces 20 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 21 annonces 21 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
730 €
Médiane
1 040 €
3e quartile
1 040 €
Loyer min
460 €
Loyer max
5 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Marly-le-Roi (78160)

197 annonces de vente · médiane 405 000 € · 4 433 €/m² médian

Prix d'achat à Marly-le-Roi (78160) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 56 annonces 56 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 39 annonces 39 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 44 annonces 44 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 23 annonces 23 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
363 500 €
Médiane
405 000 €
3e quartile
699 000 €
Prix min
78 160 €
Prix max
1 255 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 249 annonces actives à Marly-le-Roi (78160).

Type de bien

Type de bien House — 144 annonces (58%) Apartment — 91 annonces (37%) Parking — 7 annonces (3%) Property — 5 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 249 annonces
  • House 144 (58%)
  • Apartment 91 (37%)
  • Parking 7 (3%)
  • Property 5 (2%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 21 annonces 21 1 2 — 20 annonces 20 2 3 — 29 annonces 29 3 4 — 81 annonces 81 4 5 — 19 annonces 19 5 6+ — 71 annonces 71 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Marly-le-Roi (78160)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 92 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 21 annonces 21 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 20 annonces 20 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 35 annonces 35 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 92 annonces 92 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 73 annonces 73 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Marly-le-Roi (78160).

Couverture

Sources les plus actives à Marly-le-Roi (78160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 206 206 Laforet Laforet — 17 17 Bienici Bienici — 10 10 IAD France IAD France — 8 8 SeLoger SeLoger — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Marly-le-Roi (78160)

Quel est le loyer moyen à Marly-le-Roi (78160) ?

Sur 52 annonces de location actives à Marly-le-Roi (78160), le loyer médian est de 1 040 € par mois (1er quartile 730 €, 3e quartile 1 040 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Marly-le-Roi (78160) ?

Le prix de vente médian à Marly-le-Roi (78160) est de 405 000 € sur 197 annonces actives, soit environ 4 433 €/m². La fourchette interquartile va de 363 500 € à 699 000 €.

Quel type de logement domine à Marly-le-Roi (78160) ?

Les maisons représentent 58% du marché actif à Marly-le-Roi (78160) (144 annonces sur 249).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Marly-le-Roi (78160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 21:17:45.