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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Magny-le-Hongre (77700)

Analyse du marché immobilier à Magny-le-Hongre (77700) : 268 annonces actives, loyer médian 1 710 €, prix d'achat médian 389 000 €, prix au m² médian 5 000 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 268 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 710 € 33 locations
Prix achat médian 389 000 € 235 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 000 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Magny-le-Hongre (77700)

33 annonces de location · médiane 1 710 € · 25 €/m² médian

Loyers à Magny-le-Hongre (77700) 0 2 4 6 8 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 7 annonces 7 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
764 €
Médiane
1 710 €
3e quartile
2 400 €
Loyer min
470 €
Loyer max
3 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Magny-le-Hongre (77700)

235 annonces de vente · médiane 389 000 € · 5 000 €/m² médian

Prix d'achat à Magny-le-Hongre (77700) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 35 annonces 35 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 82 annonces 82 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 76 annonces 76 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 16 annonces 16 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 11 annonces 11 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 6 annonces 6 ≥ 1,5 M€
1er quartile
276 500 €
Médiane
389 000 €
3e quartile
498 500 €
Prix min
77 700 €
Prix max
2 990 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 268 annonces actives à Magny-le-Hongre (77700).

Type de bien

Type de bien Apartment — 138 annonces (51%) House — 80 annonces (30%) Parking — 26 annonces (10%) Property — 19 annonces (7%) Commercial — 4 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 268 annonces
  • Apartment 138 (51%)
  • House 80 (30%)
  • Parking 26 (10%)
  • Property 19 (7%)
  • Commercial 4 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 5 annonces 5 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 63 annonces 63 3 4 — 60 annonces 60 4 5 — 34 annonces 34 5 6+ — 43 annonces 43 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Magny-le-Hongre (77700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 80 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 9 annonces 9 < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 28 annonces 28 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 55 annonces 55 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 92 annonces 92 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 32 annonces 32 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 34 annonces 34 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Magny-le-Hongre (77700).

Couverture

Sources les plus actives à Magny-le-Hongre (77700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 154 154 IAD France IAD France — 52 52 Laforet Laforet — 33 33 Orpi Orpi — 14 14 Bienici Bienici — 6 6 Capifrance Capifrance — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Magny-le-Hongre (77700)

Quel est le loyer moyen à Magny-le-Hongre (77700) ?

Sur 33 annonces de location actives à Magny-le-Hongre (77700), le loyer médian est de 1 710 € par mois (1er quartile 764 €, 3e quartile 2 400 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Magny-le-Hongre (77700) ?

Le prix de vente médian à Magny-le-Hongre (77700) est de 389 000 € sur 235 annonces actives, soit environ 5 000 €/m². La fourchette interquartile va de 276 500 € à 498 500 €.

Quel type de logement domine à Magny-le-Hongre (77700) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Magny-le-Hongre (77700) (138 annonces sur 268).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Magny-le-Hongre (77700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 11:44:30.