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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Les Essarts-le-Roi (78690)

Analyse du marché immobilier à Les Essarts-le-Roi (78690) : 25 annonces actives, loyer médian 690 €, prix d'achat médian 482 250 €, prix au m² médian 3 260 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 25 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 690 € 9 locations
Prix achat médian 482 250 € 16 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 260 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Les Essarts-le-Roi (78690)

9 annonces de location · médiane 690 € · 22 €/m² médian

Loyers à Les Essarts-le-Roi (78690) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
660 €
Médiane
690 €
3e quartile
830 €
Loyer min
417 €
Loyer max
1 400 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Les Essarts-le-Roi (78690)

16 annonces de vente · médiane 482 250 € · 3 260 €/m² médian

Prix d'achat à Les Essarts-le-Roi (78690) 0 1 2 3 4 5 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 5 annonces 5 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
181 500 €
Médiane
482 250 €
3e quartile
635 750 €
Prix min
78 690 €
Prix max
1 085 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 25 annonces actives à Les Essarts-le-Roi (78690).

Type de bien

Type de bien House — 12 annonces (48%) Apartment — 7 annonces (28%) Studio — 4 annonces (16%) Parking — 2 annonces (8%) 25 annonces
  • House 12 (48%)
  • Apartment 7 (28%)
  • Studio 4 (16%)
  • Parking 2 (8%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 1 — 4 annonces 4 1 2 — 5 annonces 5 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 1 annonces 1 4 6+ — 9 annonces 9 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Les Essarts-le-Roi (78690)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 2 4 6 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 6 annonces 6 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 31 m² · achat 173 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Les Essarts-le-Roi (78690).

Couverture

Sources les plus actives à Les Essarts-le-Roi (78690)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Bienici Bienici — 6 6 IAD France IAD France — 5 5 FNAIM FNAIM — 4 4 Laforet Laforet — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Les Essarts-le-Roi (78690)

Quel est le loyer moyen à Les Essarts-le-Roi (78690) ?

Sur 9 annonces de location actives à Les Essarts-le-Roi (78690), le loyer médian est de 690 € par mois (1er quartile 660 €, 3e quartile 830 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Les Essarts-le-Roi (78690) ?

Le prix de vente médian à Les Essarts-le-Roi (78690) est de 482 250 € sur 16 annonces actives, soit environ 3 260 €/m². La fourchette interquartile va de 181 500 € à 635 750 €.

Quel type de logement domine à Les Essarts-le-Roi (78690) ?

Les maisons représentent 48% du marché actif à Les Essarts-le-Roi (78690) (12 annonces sur 25).

Quelle est la performance énergétique à Les Essarts-le-Roi (78690) ?

Sur 8 annonces avec DPE renseigné, 25% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Les Essarts-le-Roi (78690) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 15:17:56.