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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Analyse du marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310) : 56 annonces actives, loyer médian 1 400 €, prix d'achat médian 215 000 €, prix au m² médian 6 519 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 56 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 400 € 8 locations
Prix achat médian 215 000 € 48 ventes
Loyer médian / m² 28 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 519 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

8 annonces de location · médiane 1 400 € · 28 €/m² médian

Loyers à Le Pré-Saint-Gervais (93310) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 095 €
Médiane
1 400 €
3e quartile
3 234 €
Loyer min
981 €
Loyer max
3 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

48 annonces de vente · médiane 215 000 € · 6 519 €/m² médian

Prix d'achat à Le Pré-Saint-Gervais (93310) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 18 annonces 18 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 14 annonces 14 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
157 750 €
Médiane
215 000 €
3e quartile
349 000 €
Prix min
93 310 €
Prix max
575 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 56 annonces actives à Le Pré-Saint-Gervais (93310).

Type de bien

Type de bien Apartment — 47 annonces (84%) House — 5 annonces (9%) Studio — 3 annonces (5%) Commercial — 1 annonces (2%) 56 annonces
  • Apartment 47 (84%)
  • House 5 (9%)
  • Studio 3 (5%)
  • Commercial 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 15 annonces 15 1 2 — 25 annonces 25 2 3 — 10 annonces 10 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 2 annonces 2 5

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 34 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 5 annonces 5 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 18 annonces 18 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 4 annonces 4 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Pré-Saint-Gervais (93310).

Couverture

Sources les plus actives à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 42 42 Bienici Bienici — 4 4 Orpi Orpi — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 IAD France IAD France — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Quel est le loyer moyen à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ?

Sur 8 annonces de location actives à Le Pré-Saint-Gervais (93310), le loyer médian est de 1 400 € par mois (1er quartile 1 095 €, 3e quartile 3 234 €). Le loyer médian par mètre carré est de 28 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ?

Le prix de vente médian à Le Pré-Saint-Gervais (93310) est de 215 000 € sur 48 annonces actives, soit environ 6 519 €/m². La fourchette interquartile va de 157 750 € à 349 000 €.

Quel type de logement domine à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ?

Les appartements représentent 84% du marché actif à Le Pré-Saint-Gervais (93310) (47 annonces sur 56).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Pré-Saint-Gervais (93310) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 01:17:46.