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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Guérard (77580)

Analyse du marché immobilier à Guérard (77580) : 65 annonces actives, loyer médian 1 023 €, prix d'achat médian 325 500 €, prix au m² médian 1 997 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 65 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 023 € 2 locations
Prix achat médian 325 500 € 63 ventes
Loyer médian / m² 13 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 1 997 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Guérard (77580)

2 annonces de location · médiane 1 023 € · 13 €/m² médian

Loyers à Guérard (77580) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 018 €
Médiane
1 023 €
3e quartile
1 028 €
Loyer min
1 013 €
Loyer max
1 033 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Guérard (77580)

63 annonces de vente · médiane 325 500 € · 1 997 €/m² médian

Prix d'achat à Guérard (77580) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 20 annonces 20 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 19 annonces 19 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 17 annonces 17 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
201 000 €
Médiane
325 500 €
3e quartile
416 000 €
Prix min
95 000 €
Prix max
890 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 65 annonces actives à Guérard (77580).

Type de bien

Type de bien House — 42 annonces (65%) Property — 19 annonces (29%) Apartment — 3 annonces (5%) Parking — 1 annonces (2%) 65 annonces
  • House 42 (65%)
  • Property 19 (29%)
  • Apartment 3 (5%)
  • Parking 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 1 annonces 1 1 3 — 5 annonces 5 3 4 — 3 annonces 3 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 30 annonces 30 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 77 m² · achat 215 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 14 annonces 14 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 39 annonces 39 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Guérard (77580).

Couverture

Sources les plus actives à Guérard (77580)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 30 30 IAD France IAD France — 21 21 Laforet Laforet — 6 6 Orpi Orpi — 4 4 Citya Citya — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Guérard (77580)

Quel est le loyer moyen à Guérard (77580) ?

Sur 2 annonces de location actives à Guérard (77580), le loyer médian est de 1 023 € par mois (1er quartile 1 018 €, 3e quartile 1 028 €). Le loyer médian par mètre carré est de 13 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Guérard (77580) ?

Le prix de vente médian à Guérard (77580) est de 325 500 € sur 63 annonces actives, soit environ 1 997 €/m². La fourchette interquartile va de 201 000 € à 416 000 €.

Quel type de logement domine à Guérard (77580) ?

Les maisons représentent 65% du marché actif à Guérard (77580) (42 annonces sur 65).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Guérard (77580) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 17:30:09.