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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Gouvernes (77400)

Analyse du marché immobilier à Gouvernes (77400) : 160 annonces actives, loyer médian 870 €, prix d'achat médian 299 950 €, prix au m² médian 3 692 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 160 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 870 € 10 locations
Prix achat médian 299 950 € 150 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 692 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gouvernes (77400)

10 annonces de location · médiane 870 € · 26 €/m² médian

Loyers à Gouvernes (77400) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
758 €
Médiane
870 €
3e quartile
875 €
Loyer min
650 €
Loyer max
1 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gouvernes (77400)

150 annonces de vente · médiane 299 950 € · 3 692 €/m² médian

Prix d'achat à Gouvernes (77400) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 31 annonces 31 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 29 annonces 29 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 35 annonces 35 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 29 annonces 29 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 18 annonces 18 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 5 annonces 5 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
185 000 €
Médiane
299 950 €
3e quartile
505 975 €
Prix min
77 400 €
Prix max
2 285 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 160 annonces actives à Gouvernes (77400).

Type de bien

Type de bien House — 80 annonces (50%) Apartment — 64 annonces (40%) Property — 8 annonces (5%) Parking — 7 annonces (4%) Studio — 1 annonces (1%) 160 annonces
  • House 80 (50%)
  • Apartment 64 (40%)
  • Property 8 (5%)
  • Parking 7 (4%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 22 annonces 22 1 2 — 26 annonces 26 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 16 annonces 16 4 5 — 17 annonces 17 5 6+ — 50 annonces 50 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 34 m² · achat 104 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 28 annonces 28 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 15 annonces 15 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 30 annonces 30 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 49 annonces 49 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gouvernes (77400).

Couverture

Sources les plus actives à Gouvernes (77400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 86 86 IAD France IAD France — 43 43 Orpi Orpi — 13 13 Laforet Laforet — 11 11 FNAIM FNAIM — 5 5 Bienici Bienici — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gouvernes (77400)

Quel est le loyer moyen à Gouvernes (77400) ?

Sur 10 annonces de location actives à Gouvernes (77400), le loyer médian est de 870 € par mois (1er quartile 758 €, 3e quartile 875 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gouvernes (77400) ?

Le prix de vente médian à Gouvernes (77400) est de 299 950 € sur 150 annonces actives, soit environ 3 692 €/m². La fourchette interquartile va de 185 000 € à 505 975 €.

Quel type de logement domine à Gouvernes (77400) ?

Les maisons représentent 50% du marché actif à Gouvernes (77400) (80 annonces sur 160).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gouvernes (77400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 17:53:47.