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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Gouvernes (77400)

Analyse du marché immobilier à Gouvernes (77400) : 215 annonces actives, loyer médian 1 013 €, prix d'achat médian 300 000 €, prix au m² médian 3 741 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 215 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 013 € 6 locations
Prix achat médian 300 000 € 209 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 741 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gouvernes (77400)

6 annonces de location · médiane 1 013 € · 20 €/m² médian

Loyers à Gouvernes (77400) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
900 €
Médiane
1 013 €
3e quartile
1 121 €
Loyer min
800 €
Loyer max
1 415 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gouvernes (77400)

209 annonces de vente · médiane 300 000 € · 3 741 €/m² médian

Prix d'achat à Gouvernes (77400) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 42 annonces 42 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 40 annonces 40 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 51 annonces 51 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 35 annonces 35 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 30 annonces 30 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 8 annonces 8 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
182 750 €
Médiane
300 000 €
3e quartile
508 000 €
Prix min
77 400 €
Prix max
2 285 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 215 annonces actives à Gouvernes (77400).

Type de bien

Type de bien House — 113 annonces (53%) Apartment — 83 annonces (39%) Property — 11 annonces (5%) Parking — 7 annonces (3%) Studio — 1 annonces (0%) 215 annonces
  • House 113 (53%)
  • Apartment 83 (39%)
  • Property 11 (5%)
  • Parking 7 (3%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 27 annonces 27 1 2 — 33 annonces 33 2 3 — 28 annonces 28 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 69 annonces 69 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 101 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 30 annonces 30 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 21 annonces 21 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 24 annonces 24 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 25 annonces 25 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 39 annonces 39 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 67 annonces 67 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gouvernes (77400).

Couverture

Sources les plus actives à Gouvernes (77400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 123 123 IAD France IAD France — 52 52 Orpi Orpi — 19 19 Laforet Laforet — 14 14 FNAIM FNAIM — 5 5 Capifrance Capifrance — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Gouvernes (77400)

Quel est le loyer moyen à Gouvernes (77400) ?

Sur 6 annonces de location actives à Gouvernes (77400), le loyer médian est de 1 013 € par mois (1er quartile 900 €, 3e quartile 1 121 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gouvernes (77400) ?

Le prix de vente médian à Gouvernes (77400) est de 300 000 € sur 209 annonces actives, soit environ 3 741 €/m². La fourchette interquartile va de 182 750 € à 508 000 €.

Quel type de logement domine à Gouvernes (77400) ?

Les maisons représentent 53% du marché actif à Gouvernes (77400) (113 annonces sur 215).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gouvernes (77400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 18:49:59.