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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Génicourt (95650)

Analyse du marché immobilier à Génicourt (95650) : 80 annonces actives, loyer médian 840 €, prix d'achat médian 285 000 €, prix au m² médian 2 545 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 80 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 840 € 1 locations
Prix achat médian 285 000 € 79 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 545 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Génicourt (95650)

1 annonces de location · médiane 840 € · 23 €/m² médian

Loyers à Génicourt (95650) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
840 €
Médiane
840 €
3e quartile
840 €
Loyer min
840 €
Loyer max
840 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Génicourt (95650)

79 annonces de vente · médiane 285 000 € · 2 545 €/m² médian

Prix d'achat à Génicourt (95650) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 14 annonces 14 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 58 annonces 58 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
280 000 €
Médiane
285 000 €
3e quartile
399 000 €
Prix min
187 000 €
Prix max
840 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 80 annonces actives à Génicourt (95650).

Type de bien

Type de bien House — 65 annonces (81%) Apartment — 10 annonces (13%) Property — 3 annonces (4%) Commercial — 1 annonces (1%) Parking — 1 annonces (1%) 80 annonces
  • House 65 (81%)
  • Apartment 10 (13%)
  • Property 3 (4%)
  • Commercial 1 (1%)
  • Parking 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 2 — 1 annonces 1 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 58 annonces 58 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 37 m² · achat 112 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 11 annonces 11 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 42 annonces 42 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Génicourt (95650).

Couverture

Sources les plus actives à Génicourt (95650)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 73 73 IAD France IAD France — 3 3 Laforet Laforet — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Génicourt (95650)

Quel est le loyer moyen à Génicourt (95650) ?

Sur 1 annonces de location actives à Génicourt (95650), le loyer médian est de 840 € par mois (1er quartile 840 €, 3e quartile 840 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Génicourt (95650) ?

Le prix de vente médian à Génicourt (95650) est de 285 000 € sur 79 annonces actives, soit environ 2 545 €/m². La fourchette interquartile va de 280 000 € à 399 000 €.

Quel type de logement domine à Génicourt (95650) ?

Les maisons représentent 81% du marché actif à Génicourt (95650) (65 annonces sur 80).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Génicourt (95650) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 19:19:32.