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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Écouen (95440)

Analyse du marché immobilier à Écouen (95440) : 23 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 214 000 €, prix au m² médian 2 928 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 23 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 3 locations
Prix achat médian 214 000 € 20 ventes
Loyer médian / m² 32 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 928 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Écouen (95440)

3 annonces de location · médiane 1 200 € · 32 €/m² médian

Loyers à Écouen (95440) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
968 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
2 550 €
Loyer min
735 €
Loyer max
3 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Écouen (95440)

20 annonces de vente · médiane 214 000 € · 2 928 €/m² médian

Prix d'achat à Écouen (95440) 0 2 4 6 8 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 8 annonces 8 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
166 750 €
Médiane
214 000 €
3e quartile
339 250 €
Prix min
75 000 €
Prix max
599 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 23 annonces actives à Écouen (95440).

Type de bien

Type de bien House — 9 annonces (39%) Apartment — 9 annonces (39%) Parking — 3 annonces (13%) Property — 2 annonces (9%) 23 annonces
  • House 9 (39%)
  • Apartment 9 (39%)
  • Parking 3 (13%)
  • Property 2 (9%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 1 — 1 annonces 1 1 3 — 4 annonces 4 3 4 — 9 annonces 9 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Écouen (95440)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 63 m² · achat 85 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 13 annonces 13 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Écouen (95440).

Couverture

Sources les plus actives à Écouen (95440)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 16 16 Bienici Bienici — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Laforet Laforet — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Écouen (95440)

Quel est le loyer moyen à Écouen (95440) ?

Sur 3 annonces de location actives à Écouen (95440), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 968 €, 3e quartile 2 550 €). Le loyer médian par mètre carré est de 32 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Écouen (95440) ?

Le prix de vente médian à Écouen (95440) est de 214 000 € sur 20 annonces actives, soit environ 2 928 €/m². La fourchette interquartile va de 166 750 € à 339 250 €.

Quel type de logement domine à Écouen (95440) ?

Les maisons représentent 39% du marché actif à Écouen (95440) (9 annonces sur 23).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Écouen (95440) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 12:22:24.