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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Coulommiers (77120)

Analyse du marché immobilier à Coulommiers (77120) : 109 annonces actives, loyer médian 740 €, prix d'achat médian 249 500 €, prix au m² médian 2 661 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 109 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 740 € 21 locations
Prix achat médian 249 500 € 88 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 661 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Coulommiers (77120)

21 annonces de location · médiane 740 € · 16 €/m² médian

Loyers à Coulommiers (77120) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
660 €
Médiane
740 €
3e quartile
939 €
Loyer min
463 €
Loyer max
1 240 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Coulommiers (77120)

88 annonces de vente · médiane 249 500 € · 2 661 €/m² médian

Prix d'achat à Coulommiers (77120) 0 10 20 30 < 150 k€ — 13 annonces 13 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 30 annonces 30 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 11 annonces 11 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
197 175 €
Médiane
249 500 €
3e quartile
355 950 €
Prix min
55 000 €
Prix max
1 240 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 109 annonces actives à Coulommiers (77120).

Type de bien

Type de bien House — 72 annonces (66%) Apartment — 13 annonces (12%) Parking — 10 annonces (9%) Property — 7 annonces (6%) Studio — 7 annonces (6%) 109 annonces
  • House 72 (66%)
  • Apartment 13 (12%)
  • Parking 10 (9%)
  • Property 7 (6%)
  • Studio 7 (6%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 7 annonces 7 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 35 annonces 35 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 22 annonces 22 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Coulommiers (77120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 92 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 32 annonces 32 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 14 annonces 14 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Coulommiers (77120).

Couverture

Sources les plus actives à Coulommiers (77120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 37 37 IAD France IAD France — 35 35 Bienici Bienici — 13 13 Orpi Orpi — 9 9 Laforet Laforet — 8 8 FNAIM FNAIM — 7 7

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Questions fréquentes sur le marché de Coulommiers (77120)

Quel est le loyer moyen à Coulommiers (77120) ?

Sur 21 annonces de location actives à Coulommiers (77120), le loyer médian est de 740 € par mois (1er quartile 660 €, 3e quartile 939 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Coulommiers (77120) ?

Le prix de vente médian à Coulommiers (77120) est de 249 500 € sur 88 annonces actives, soit environ 2 661 €/m². La fourchette interquartile va de 197 175 € à 355 950 €.

Quel type de logement domine à Coulommiers (77120) ?

Les maisons représentent 66% du marché actif à Coulommiers (77120) (72 annonces sur 109).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Coulommiers (77120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 18:50:30.