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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Coulommiers (77120)

Analyse du marché immobilier à Coulommiers (77120) : 84 annonces actives, loyer médian 778 €, prix d'achat médian 250 000 €, prix au m² médian 2 661 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 84 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 778 € 29 locations
Prix achat médian 250 000 € 55 ventes
Loyer médian / m² 15 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 661 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Coulommiers (77120)

29 annonces de location · médiane 778 € · 15 €/m² médian

Loyers à Coulommiers (77120) 0 5 10 15 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 15 annonces 15 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
675 €
Médiane
778 €
3e quartile
940 €
Loyer min
400 €
Loyer max
1 240 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Coulommiers (77120)

55 annonces de vente · médiane 250 000 € · 2 661 €/m² médian

Prix d'achat à Coulommiers (77120) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 19 annonces 19 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
169 500 €
Médiane
250 000 €
3e quartile
355 950 €
Prix min
55 000 €
Prix max
1 240 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 84 annonces actives à Coulommiers (77120).

Type de bien

Type de bien House — 44 annonces (52%) Apartment — 18 annonces (21%) Parking — 13 annonces (15%) Property — 6 annonces (7%) Studio — 3 annonces (4%) 84 annonces
  • House 44 (52%)
  • Apartment 18 (21%)
  • Parking 13 (15%)
  • Property 6 (7%)
  • Studio 3 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 3 annonces 3 1 2 — 16 annonces 16 2 3 — 14 annonces 14 3 4 — 23 annonces 23 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 14 annonces 14 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Coulommiers (77120)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 105 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 19 annonces 19 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 10 annonces 10 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 16 annonces 16 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Coulommiers (77120).

Couverture

Sources les plus actives à Coulommiers (77120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 25 25 Bienici Bienici — 24 24 l'Adresse l'Adresse — 21 21 Orpi Orpi — 6 6 Laforet Laforet — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Coulommiers (77120)

Quel est le loyer moyen à Coulommiers (77120) ?

Sur 29 annonces de location actives à Coulommiers (77120), le loyer médian est de 778 € par mois (1er quartile 675 €, 3e quartile 940 €). Le loyer médian par mètre carré est de 15 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Coulommiers (77120) ?

Le prix de vente médian à Coulommiers (77120) est de 250 000 € sur 55 annonces actives, soit environ 2 661 €/m². La fourchette interquartile va de 169 500 € à 355 950 €.

Quel type de logement domine à Coulommiers (77120) ?

Les maisons représentent 52% du marché actif à Coulommiers (77120) (44 annonces sur 84).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Coulommiers (77120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 06:30:54.