Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Combs-la-Ville (77380)

Analyse du marché immobilier à Combs-la-Ville (77380) : 348 annonces actives, loyer médian 889 €, prix d'achat médian 244 000 €, prix au m² médian 2 956 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 348 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 889 € 12 locations
Prix achat médian 244 000 € 336 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 956 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Combs-la-Ville (77380)

12 annonces de location · médiane 889 € · 18 €/m² médian

Loyers à Combs-la-Ville (77380) 0 1 2 3 4 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
838 €
Médiane
889 €
3e quartile
998 €
Loyer min
590 €
Loyer max
1 099 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Combs-la-Ville (77380)

336 annonces de vente · médiane 244 000 € · 2 956 €/m² médian

Prix d'achat à Combs-la-Ville (77380) 0 50 100 150 < 150 k€ — 120 annonces 120 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 48 annonces 48 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 156 annonces 156 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
144 500 €
Médiane
244 000 €
3e quartile
320 000 €
Prix min
77 380 €
Prix max
549 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 348 annonces actives à Combs-la-Ville (77380).

Type de bien

Type de bien House — 164 annonces (47%) Apartment — 148 annonces (43%) Parking — 33 annonces (9%) Commercial — 1 annonces (0%) Property — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 348 annonces
  • House 164 (47%)
  • Apartment 148 (43%)
  • Parking 33 (9%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Property 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 21 annonces 21 1 2 — 102 annonces 102 2 3 — 41 annonces 41 3 4 — 35 annonces 35 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 124 annonces 124 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 21 annonces 21 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 56 annonces 56 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 86 annonces 86 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 61 annonces 61 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 94 annonces 94 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 27 annonces 27 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Combs-la-Ville (77380).

Couverture

Sources les plus actives à Combs-la-Ville (77380)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 310 310 IAD France IAD France — 19 19 Bienici Bienici — 5 5 Laforet Laforet — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Combs-la-Ville (77380) → Location à Combs-la-Ville (77380) Achat à Combs-la-Ville (77380)

Questions fréquentes sur le marché de Combs-la-Ville (77380)

Quel est le loyer moyen à Combs-la-Ville (77380) ?

Sur 12 annonces de location actives à Combs-la-Ville (77380), le loyer médian est de 889 € par mois (1er quartile 838 €, 3e quartile 998 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Combs-la-Ville (77380) ?

Le prix de vente médian à Combs-la-Ville (77380) est de 244 000 € sur 336 annonces actives, soit environ 2 956 €/m². La fourchette interquartile va de 144 500 € à 320 000 €.

Quel type de logement domine à Combs-la-Ville (77380) ?

Les maisons représentent 47% du marché actif à Combs-la-Ville (77380) (164 annonces sur 348).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Combs-la-Ville (77380) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 06:30:54.