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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Analyse du marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) : 148 annonces actives, loyer médian 630 €, prix d'achat médian 328 320 €, prix au m² médian 3 714 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 148 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 630 € 35 locations
Prix achat médian 328 320 € 113 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 714 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

35 annonces de location · médiane 630 € · 17 €/m² médian

Loyers à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) 0 5 10 15 < 600 € — 15 annonces 15 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
365 €
Médiane
630 €
3e quartile
998 €
Loyer min
21 €
Loyer max
2 990 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

113 annonces de vente · médiane 328 320 € · 3 714 €/m² médian

Prix d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 22 annonces 22 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 42 annonces 42 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 14 annonces 14 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 6 annonces 6 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
208 000 €
Médiane
328 320 €
3e quartile
450 000 €
Prix min
45 000 €
Prix max
971 850 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 148 annonces actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120).

Type de bien

Type de bien House — 71 annonces (48%) Apartment — 44 annonces (30%) Parking — 21 annonces (14%) Studio — 8 annonces (5%) Commercial — 3 annonces (2%) Property — 1 annonces (1%) 148 annonces
  • House 71 (48%)
  • Apartment 44 (30%)
  • Parking 21 (14%)
  • Studio 8 (5%)
  • Commercial 3 (2%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 14 annonces 14 1 2 — 21 annonces 21 2 3 — 28 annonces 28 3 4 — 16 annonces 16 4 5 — 23 annonces 23 5 6+ — 34 annonces 34 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 94 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 18 annonces 18 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 42 annonces 42 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 22 annonces 22 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 30 annonces 30 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Clairefontaine-en-Yvelines (78120).

Couverture

Sources les plus actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 43 43 IAD France IAD France — 29 29 l'Adresse l'Adresse — 17 17 Orpi Orpi — 15 15 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 13 13 Bienici Bienici — 10 10 FNAIM FNAIM — 9 9 Capifrance Capifrance — 7 7 Citya Citya — 2 2 Figaro Immo Figaro Immo — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Quel est le loyer moyen à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Sur 35 annonces de location actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120), le loyer médian est de 630 € par mois (1er quartile 365 €, 3e quartile 998 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Le prix de vente médian à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) est de 328 320 € sur 113 annonces actives, soit environ 3 714 €/m². La fourchette interquartile va de 208 000 € à 450 000 €.

Quel type de logement domine à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) ?

Les maisons représentent 48% du marché actif à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) (71 annonces sur 148).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 18:02:55.