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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Chapet (78130)

Analyse du marché immobilier à Chapet (78130) : 259 annonces actives, loyer médian 695 €, prix d'achat médian 261 000 €, prix au m² médian 2 417 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 259 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 695 € 3 locations
Prix achat médian 261 000 € 256 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 417 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Chapet (78130)

3 annonces de location · médiane 695 € · 17 €/m² médian

Loyers à Chapet (78130) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
676 €
Médiane
695 €
3e quartile
814 €
Loyer min
656 €
Loyer max
933 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Chapet (78130)

256 annonces de vente · médiane 261 000 € · 2 417 €/m² médian

Prix d'achat à Chapet (78130) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 36 annonces 36 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 82 annonces 82 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 106 annonces 106 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 22 annonces 22 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 9 annonces 9 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
159 000 €
Médiane
261 000 €
3e quartile
368 000 €
Prix min
110 000 €
Prix max
2 438 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 259 annonces actives à Chapet (78130).

Type de bien

Type de bien House — 180 annonces (69%) Apartment — 45 annonces (17%) Parking — 29 annonces (11%) Property — 3 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 259 annonces
  • House 180 (69%)
  • Apartment 45 (17%)
  • Parking 29 (11%)
  • Property 3 (1%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 2 annonces 2 1 2 — 30 annonces 30 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 27 annonces 27 4 5 — 65 annonces 65 5 6+ — 113 annonces 113 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 120 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 25 annonces 25 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 70 annonces 70 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 105 annonces 105 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 37 annonces 37 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Chapet (78130).

Couverture

Sources les plus actives à Chapet (78130)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 212 212 Laforet Laforet — 26 26 IAD France IAD France — 11 11 Orpi Orpi — 5 5 Bienici Bienici — 3 3 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Chapet (78130)

Quel est le loyer moyen à Chapet (78130) ?

Sur 3 annonces de location actives à Chapet (78130), le loyer médian est de 695 € par mois (1er quartile 676 €, 3e quartile 814 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Chapet (78130) ?

Le prix de vente médian à Chapet (78130) est de 261 000 € sur 256 annonces actives, soit environ 2 417 €/m². La fourchette interquartile va de 159 000 € à 368 000 €.

Quel type de logement domine à Chapet (78130) ?

Les maisons représentent 69% du marché actif à Chapet (78130) (180 annonces sur 259).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Chapet (78130) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 08:59:57.