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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Changis-sur-Marne (77660)

Analyse du marché immobilier à Changis-sur-Marne (77660) : 14 annonces actives, loyer médian 960 €, prix d'achat médian 375 000 €, prix au m² médian 2 650 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 14 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 960 € 2 locations
Prix achat médian 375 000 € 12 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 650 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Changis-sur-Marne (77660)

2 annonces de location · médiane 960 € · 22 €/m² médian

Loyers à Changis-sur-Marne (77660) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
885 €
Médiane
960 €
3e quartile
1 035 €
Loyer min
810 €
Loyer max
1 110 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Changis-sur-Marne (77660)

12 annonces de vente · médiane 375 000 € · 2 650 €/m² médian

Prix d'achat à Changis-sur-Marne (77660) 0 1 2 3 4 5 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 5 annonces 5 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
227 250 €
Médiane
375 000 €
3e quartile
413 750 €
Prix min
39 800 €
Prix max
530 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 14 annonces actives à Changis-sur-Marne (77660).

Type de bien

Type de bien House — 11 annonces (79%) Parking — 2 annonces (14%) Property — 1 annonces (7%) 14 annonces
  • House 11 (79%)
  • Parking 2 (14%)
  • Property 1 (7%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 2 — 1 annonces 1 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 2 annonces 2 4 6+ — 8 annonces 8 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Changis-sur-Marne (77660)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 140 m²

Surfaces 0 2 4 6 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Changis-sur-Marne (77660).

Couverture

Sources les plus actives à Changis-sur-Marne (77660)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 7 7 IAD France IAD France — 4 4 Bienici Bienici — 2 2 Laforet Laforet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Changis-sur-Marne (77660)

Quel est le loyer moyen à Changis-sur-Marne (77660) ?

Sur 2 annonces de location actives à Changis-sur-Marne (77660), le loyer médian est de 960 € par mois (1er quartile 885 €, 3e quartile 1 035 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Changis-sur-Marne (77660) ?

Le prix de vente médian à Changis-sur-Marne (77660) est de 375 000 € sur 12 annonces actives, soit environ 2 650 €/m². La fourchette interquartile va de 227 250 € à 413 750 €.

Quel type de logement domine à Changis-sur-Marne (77660) ?

Les maisons représentent 79% du marché actif à Changis-sur-Marne (77660) (11 annonces sur 14).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Changis-sur-Marne (77660) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 06:00:38.