Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Buchelay (78200)

Analyse du marché immobilier à Buchelay (78200) : 279 annonces actives, loyer médian 780 €, prix d'achat médian 185 000 €, prix au m² médian 2 781 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 279 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 780 € 58 locations
Prix achat médian 185 000 € 221 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 781 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Buchelay (78200)

58 annonces de location · médiane 780 € · 17 €/m² médian

Loyers à Buchelay (78200) 0 10 20 30 < 600 € — 10 annonces 10 < 600 € 600 – 900 € — 34 annonces 34 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
720 €
Médiane
780 €
3e quartile
870 €
Loyer min
250 €
Loyer max
1 306 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Buchelay (78200)

221 annonces de vente · médiane 185 000 € · 2 781 €/m² médian

Prix d'achat à Buchelay (78200) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 76 annonces 76 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 83 annonces 83 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 42 annonces 42 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 13 annonces 13 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 6 annonces 6 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
135 750 €
Médiane
185 000 €
3e quartile
275 000 €
Prix min
18 000 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 279 annonces actives à Buchelay (78200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 160 annonces (57%) House — 85 annonces (30%) Parking — 30 annonces (11%) Property — 2 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 279 annonces
  • Apartment 160 (57%)
  • House 85 (30%)
  • Parking 30 (11%)
  • Property 2 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 12 annonces 12 1 2 — 95 annonces 95 2 3 — 68 annonces 68 3 4 — 31 annonces 31 4 5 — 26 annonces 26 5 6+ — 39 annonces 39 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Buchelay (78200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 66 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 24 annonces 24 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 88 annonces 88 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 60 annonces 60 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 48 annonces 48 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 21 annonces 21 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 29 annonces 29 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Buchelay (78200).

Couverture

Sources les plus actives à Buchelay (78200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 193 193 IAD France IAD France — 28 28 Bienici Bienici — 22 22 Laforet Laforet — 21 21 Capifrance Capifrance — 9 9 Orpi Orpi — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Buchelay (78200) → Location à Buchelay (78200) Achat à Buchelay (78200)

Questions fréquentes sur le marché de Buchelay (78200)

Quel est le loyer moyen à Buchelay (78200) ?

Sur 58 annonces de location actives à Buchelay (78200), le loyer médian est de 780 € par mois (1er quartile 720 €, 3e quartile 870 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Buchelay (78200) ?

Le prix de vente médian à Buchelay (78200) est de 185 000 € sur 221 annonces actives, soit environ 2 781 €/m². La fourchette interquartile va de 135 750 € à 275 000 €.

Quel type de logement domine à Buchelay (78200) ?

Les appartements représentent 57% du marché actif à Buchelay (78200) (160 annonces sur 279).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Buchelay (78200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 02:29:22.