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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Buc (78530)

Analyse du marché immobilier à Buc (78530) : 11 annonces actives, loyer médian 984 €, prix d'achat médian 302 000 €, prix au m² médian 2 607 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 11 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 984 € 5 locations
Prix achat médian 302 000 € 6 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 607 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Buc (78530)

5 annonces de location · médiane 984 € · 20 €/m² médian

Loyers à Buc (78530) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
840 €
Médiane
984 €
3e quartile
1 171 €
Loyer min
618 €
Loyer max
1 951 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Buc (78530)

6 annonces de vente · médiane 302 000 € · 2 607 €/m² médian

Prix d'achat à Buc (78530) 0 0,5 1 1,5 2 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 2 annonces 2 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
131 398 €
Médiane
302 000 €
3e quartile
1 128 500 €
Prix min
78 530 €
Prix max
1 400 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 11 annonces actives à Buc (78530).

Type de bien

Type de bien Apartment — 5 annonces (45%) Parking — 4 annonces (36%) House — 2 annonces (18%) 11 annonces
  • Apartment 5 (45%)
  • Parking 4 (36%)
  • House 2 (18%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 2 — 3 annonces 3 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 1 annonces 1 5

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Buc (78530)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 53 m² · achat 655 m²

Surfaces 0 1 2 3 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 3 annonces 3 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Buc (78530).

Couverture

Sources les plus actives à Buc (78530)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 FNAIM FNAIM — 2 2 Laforet Laforet — 2 2 Bienici Bienici — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Buc (78530)

Quel est le loyer moyen à Buc (78530) ?

Sur 5 annonces de location actives à Buc (78530), le loyer médian est de 984 € par mois (1er quartile 840 €, 3e quartile 1 171 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Buc (78530) ?

Le prix de vente médian à Buc (78530) est de 302 000 € sur 6 annonces actives, soit environ 2 607 €/m². La fourchette interquartile va de 131 398 € à 1 128 500 €.

Quel type de logement domine à Buc (78530) ?

Les appartements représentent 45% du marché actif à Buc (78530) (5 annonces sur 11).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Buc (78530) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 18:45:37.