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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Bois-d'Arcy (78390)

Analyse du marché immobilier à Bois-d'Arcy (78390) : 878 annonces actives, loyer médian 1 050 €, prix d'achat médian 226 000 €, prix au m² médian 3 261 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 878 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 050 € 23 locations
Prix achat médian 226 000 € 855 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 261 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Bois-d'Arcy (78390)

23 annonces de location · médiane 1 050 € · 19 €/m² médian

Loyers à Bois-d'Arcy (78390) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
895 €
Médiane
1 050 €
3e quartile
1 315 €
Loyer min
700 €
Loyer max
1 634 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Bois-d'Arcy (78390)

855 annonces de vente · médiane 226 000 € · 3 261 €/m² médian

Prix d'achat à Bois-d'Arcy (78390) 0 100 200 300 400 500 < 150 k€ — 62 annonces 62 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 527 annonces 527 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 135 annonces 135 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 130 annonces 130 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 500 €
Médiane
226 000 €
3e quartile
269 000 €
Prix min
91 000 €
Prix max
679 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 878 annonces actives à Bois-d'Arcy (78390).

Type de bien

Type de bien Apartment — 514 annonces (59%) Parking — 213 annonces (24%) House — 148 annonces (17%) Studio — 2 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) 878 annonces
  • Apartment 514 (59%)
  • Parking 213 (24%)
  • House 148 (17%)
  • Studio 2 (0%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 100 200 300 400 1 — 64 annonces 64 1 2 — 112 annonces 112 2 3 — 220 annonces 220 3 4 — 413 annonces 413 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 65 annonces 65 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Bois-d'Arcy (78390)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 3 annonces 3 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 66 m² · achat 74 m²

Surfaces 0 100 200 300 400 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 64 annonces 64 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 112 annonces 112 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 258 annonces 258 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 375 annonces 375 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 52 annonces 52 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 17 annonces 17 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Bois-d'Arcy (78390).

Couverture

Sources les plus actives à Bois-d'Arcy (78390)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 834 834 Bienici Bienici — 18 18 IAD France IAD France — 9 9 Laforet Laforet — 8 8 Capifrance Capifrance — 4 4 Superimmo Superimmo — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Bois-d'Arcy (78390)

Quel est le loyer moyen à Bois-d'Arcy (78390) ?

Sur 23 annonces de location actives à Bois-d'Arcy (78390), le loyer médian est de 1 050 € par mois (1er quartile 895 €, 3e quartile 1 315 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Bois-d'Arcy (78390) ?

Le prix de vente médian à Bois-d'Arcy (78390) est de 226 000 € sur 855 annonces actives, soit environ 3 261 €/m². La fourchette interquartile va de 199 500 € à 269 000 €.

Quel type de logement domine à Bois-d'Arcy (78390) ?

Les appartements représentent 59% du marché actif à Bois-d'Arcy (78390) (514 annonces sur 878).

Quelle est la performance énergétique à Bois-d'Arcy (78390) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 33% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Bois-d'Arcy (78390) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 05:38:26.