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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Belloy-en-France (95270)

Analyse du marché immobilier à Belloy-en-France (95270) : 83 annonces actives, loyer médian 882 €, prix d'achat médian 361 000 €, prix au m² médian 3 239 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 83 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 882 € 15 locations
Prix achat médian 361 000 € 68 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 239 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Belloy-en-France (95270)

15 annonces de location · médiane 882 € · 20 €/m² médian

Loyers à Belloy-en-France (95270) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
748 €
Médiane
882 €
3e quartile
980 €
Loyer min
425 €
Loyer max
1 560 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Belloy-en-France (95270)

68 annonces de vente · médiane 361 000 € · 3 239 €/m² médian

Prix d'achat à Belloy-en-France (95270) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 7 annonces 7 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 9 annonces 9 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 24 annonces 24 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 6 annonces 6 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
262 750 €
Médiane
361 000 €
3e quartile
490 750 €
Prix min
89 000 €
Prix max
1 045 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 83 annonces actives à Belloy-en-France (95270).

Type de bien

Type de bien House — 58 annonces (70%) Apartment — 15 annonces (18%) Parking — 6 annonces (7%) Studio — 3 annonces (4%) Property — 1 annonces (1%) 83 annonces
  • House 58 (70%)
  • Apartment 15 (18%)
  • Parking 6 (7%)
  • Studio 3 (4%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 5 annonces 5 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 6 annonces 6 4 5 — 9 annonces 9 5 6+ — 36 annonces 36 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Belloy-en-France (95270)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 130 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 17 annonces 17 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 25 annonces 25 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Belloy-en-France (95270).

Couverture

Sources les plus actives à Belloy-en-France (95270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 43 43 IAD France IAD France — 23 23 Bienici Bienici — 12 12 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Belloy-en-France (95270)

Quel est le loyer moyen à Belloy-en-France (95270) ?

Sur 15 annonces de location actives à Belloy-en-France (95270), le loyer médian est de 882 € par mois (1er quartile 748 €, 3e quartile 980 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Belloy-en-France (95270) ?

Le prix de vente médian à Belloy-en-France (95270) est de 361 000 € sur 68 annonces actives, soit environ 3 239 €/m². La fourchette interquartile va de 262 750 € à 490 750 €.

Quel type de logement domine à Belloy-en-France (95270) ?

Les maisons représentent 70% du marché actif à Belloy-en-France (95270) (58 annonces sur 83).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Belloy-en-France (95270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 01:17:46.