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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Andrésy (78570)

Analyse du marché immobilier à Andrésy (78570) : 63 annonces actives, loyer médian 874 €, prix d'achat médian 230 000 €, prix au m² médian 3 185 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 63 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 874 € 22 locations
Prix achat médian 230 000 € 41 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 185 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Andrésy (78570)

22 annonces de location · médiane 874 € · 20 €/m² médian

Loyers à Andrésy (78570) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
767 €
Médiane
874 €
3e quartile
1 198 €
Loyer min
580 €
Loyer max
3 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Andrésy (78570)

41 annonces de vente · médiane 230 000 € · 3 185 €/m² médian

Prix d'achat à Andrésy (78570) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 22 annonces 22 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 9 annonces 9 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
169 500 €
Médiane
230 000 €
3e quartile
249 500 €
Prix min
78 570 €
Prix max
479 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 63 annonces actives à Andrésy (78570).

Type de bien

Type de bien House — 30 annonces (48%) Apartment — 22 annonces (35%) Parking — 8 annonces (13%) Studio — 3 annonces (5%) 63 annonces
  • House 30 (48%)
  • Apartment 22 (35%)
  • Parking 8 (13%)
  • Studio 3 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 8 annonces 8 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 5 annonces 5 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Andrésy (78570)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 11 annonces 11 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 3 annonces 3 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Andrésy (78570).

Couverture

Sources les plus actives à Andrésy (78570)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 19 19 Bienici Bienici — 16 16 Laforet Laforet — 11 11 IAD France IAD France — 10 10 Superimmo Superimmo — 4 4 SeLoger SeLoger — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Appartager Appartager — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Andrésy (78570)

Quel est le loyer moyen à Andrésy (78570) ?

Sur 22 annonces de location actives à Andrésy (78570), le loyer médian est de 874 € par mois (1er quartile 767 €, 3e quartile 1 198 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Andrésy (78570) ?

Le prix de vente médian à Andrésy (78570) est de 230 000 € sur 41 annonces actives, soit environ 3 185 €/m². La fourchette interquartile va de 169 500 € à 249 500 €.

Quel type de logement domine à Andrésy (78570) ?

Les maisons représentent 48% du marché actif à Andrésy (78570) (30 annonces sur 63).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Andrésy (78570) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 06:52:48.